1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
小牧市
18.1万円/㎡
前年比-24.2%
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スペクトル舟津弐番館
愛知県小牧市大字舟津
名鉄小牧線 / 小牧駅 徒歩36分
2000年築 / 11階建 / 112戸 / RC造
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5階 / 94.38㎡の場合
相場
1,388万円
14.7万円/㎡
929
1,235
1,541
1,848
AI査定結果
推定相場価格
1,388万円
14.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,235万円〜1,541万円
13.1万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
スペクトル舟津弐番館
1,499万円（15.9万円/㎡）/ 5階 / 94.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,499万円 | 15.9万円 | 5階 | 94.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,580万円 | 16.7万円 | 5階 | 94.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 1,350万円 | 13.7万円 | 3階 | 98.32㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は14.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | スペクトル舟津弐番館 小牧市大字舟津 | 小牧駅36分 | 1,499万円 | 15.9万円 | 94.38㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2025/07/24 | スペクトル舟津壱番館 小牧市大字舟津 | 小牧駅32分 | 1,490万円 | 14.8万円 | 100.44㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/28 | シャトー小牧II 小牧市大字北外山 | 小牧口駅6分 | 1,390万円 | 16.8万円 | 82.79㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 桃花台パークヒルズ弐番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅65分 | 1,190万円 | 15.2万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 桃花台パークヒルズ参番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅85分 | 1,248万円 | 13.2万円 | 94.29㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 桃花台パークヒルズ五番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅64分 | 940万円 | 12.7万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 139戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 桃花台パークヒルズ四番館 小牧市城山二丁目 | 小牧駅64分 | 960万円 | 12.2万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 111戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、小牧市では24.2%下落しています。